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（中央社記者江明晏台北27日電）爆紅手遊Pokemon Go首月衝破下載1.3億次，每日使用者已達到臉書的兩倍，這股抓寶熱潮翻轉日本玩出新商機，不只日本各地順勢推廣觀光，日本麥當勞也大賺抓寶財。 爆紅手遊Pokemon Go首月衝破下載1.3億次，每日使用者已達到臉書的兩倍，無疑成為目前最火熱的話題，Pokemon Go開發團隊Niantic去年的1款AR遊戲Ingress，同樣結合現實地圖，但因為缺少強大IP，無法成為讓全球瘋狂的遊戲。 帶動Pokemon Go這股抓寶熱潮的關鍵，除了結合現實的新玩法外，勾起許多人兒時回憶的神奇寶貝才是遊戲靈魂所在，搭上風潮的許多產業都因此受惠，在寶可夢發源地日本，英國廣播公司BCC整理出Pokemon Go 5大獵捕聖地，可捕捉到稀有的寶可夢，其中包含「夢之島」熱帶植物館、東京千代田區的皇居、櫻島火山、富士山及山中湖。 有趣的是，Pokemon的分布邏輯也是依照屬性，像是「鴨嘴火龍」（Magmar）可能埋伏在火山區，要找「急凍鳥」（Articuno）就得去富士山，或許實際只因為這個誘因而去遊覽的玩家為數不多，但確實成功帶動日本觀光新話題，吸引眾人目光。 而日本岩手縣、熊本縣、宮城縣、福島縣等地震災區也主動與Pokemon合作，除大力宣傳補充站與道館地點，還規劃抓寶地圖，希望藉由Pokemon之力，振興災後低迷的觀光人氣。 再舉一個實例，日本麥當勞這次搶得先機在遊戲上線之前就與Pokemon Go合作，把旗下2900家門市變為決鬥道館（GYM）或補給站，環境上來說，麥當勞是個理想場所，炎炎夏日邊打遊戲、邊來點現炸薯條與可樂，日本麥當勞兒童餐也順勢推出寶可夢玩具套餐組合，激勵7月同店銷售增加逾25%，日本麥當勞因此成為抓寶熱潮中的受惠者。 另外，位於名古屋門戶的日本中部機場內，新開幕的Pokemon Store不只吸引國內外旅客的目光停留，琳琅滿目、實體化的神奇寶貝公仔們一字排開，皮卡丘、妙蛙種子、傑尼龜等等，每一隻都像是在對人招手。 店內商品銷售速度飛快，Pokemon Go不只掠奪你的時間、目光，也讓你乖乖打開荷包，日本PokemonStore目前在日本已達到十家以上，遍布東京、札幌、仙台、池袋、南船橋、橫濱、名古屋、大阪、廣島、福岡、京都等各大觀光旅遊重地，「在虛擬中抓不到寶？掏錢就可以直接買一隻了」，這樣的概念應該讓全球玩家都願意買單。 Pokemon Go席捲全球，台灣玩家更是瘋狂，為了抓稀奇寶貝，不少冷僻的旅遊景點翻紅，眾多玩家湧入北投公園擠得水洩不通，更被時代雜誌喻為「末日景象」，台灣業者腦筋也動快，飯店餐廳、飲料門市、旅展等都搭上抓寶熱潮，順勢推出優惠，電信業看好數據流量大增，推出寶可夢流量專案，行動電源、手機業者則對換機潮頗為樂觀。1050827
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人土城市借款信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
低利房貸專案
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社舊金山7日綜合外電報導）蘋果公司今天發表iPhone7及iPhone 7 Plus，一如外界預期有4.7吋、5.5吋兩款螢幕尺寸，並多了霧面黑和曜石黑2種機殼顏色，另外還新增雙鏡頭、防水功能。
根據蘋果最新發表的iPhone7，亮點整理如下：
1、兩種尺寸， 五款外觀：4.7 吋和 5.5 吋兩種機型，都採用極其堅硬的 7000 系鋁金屬製成，外觀顏色包括霧面黑色、曜石黑色、銀色、金色和玫瑰金色5種。
2、iPhone 7 是第一款能防潑抗水的 iPhone。
3、全新主畫面按鈕：iPhone 7 的「主畫面」按鈕是先進的固態式按鈕，兼具按壓感應，可與全新TapticEngine 一前一後搭配運作，在按壓時提供精準的觸覺回饋，甚至可自訂按鈕功能。
4. Touch ID： 採用先進指紋感應器Touch ID，可以輕鬆解鎖。
5. 加入光學影像穩定功能、?/1.8 光圈，以及六枚鏡片組，讓它在低光源環境下，也能拍攝照片與影片。1200 萬像素攝錄鏡頭可拍攝高達 4K 的高解析度影片。iPhone 7 Plus 擁有2個全新攝錄鏡頭。除了配備與 iPhone 7 相同的 1200 萬像素廣角攝錄鏡頭，更增加 1200 萬像素長焦攝錄鏡頭，可以將景物拉得更近。
6. 採用A10 Fusion 晶片採中古車貸款利率用全新架構，能在需要時加速處理效能，也能在不使用時節省電力。
7. 電池續航力較久，與上一代 iPhone 相比，iPhone 7 的使用時間多兩小時，iPhone7 Plus 的使用時間則多一小時。
8. 儲存容量倍增達 256 GB：與 iPhone 6s 相比，iPhone 7 全系列帶來雙倍的儲存容量，共有 32GB、128GB 與 256GB 。
9. 配備立體聲揚聲器，歷來首見。它的音訊輸出能力是 iPhone 6s 的兩倍。隨附具備 Lightning 連接器的 EarPods。 但如果還是想用原本慣用的耳機，只需接上隨附的 3.5 公釐耳機插孔轉接器，一樣可以連接。
10. AirPods 音質清晰。（譯者：中央社簡長盛）1050908
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How to preorder the iPhone 7 and iPhone 7 Plus
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The Verge
2016年9月9日週五 台北標準時間上午8時09分
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公教人員優惠貸款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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洋基隊日籍投手田中將大今天對藍鳥隊之戰，先發6.1局失2分，終場洋基5比3擊敗藍鳥，田中將大拿到本季個人第12勝（4敗），同時是個人的5連勝。
田中將大今天先發6.1局被擊出7支安打，1局上藍鳥隊Devon Travis、Jose Bautista連敲安打，攻得1分，7局上田中將大先保送Ezequiel Carrera，解決掉Dioner Navarro之後，洋基隊換上Jonathan Holder接替田中將大投球，藍鳥隊Edwin Encarnacion擊出安打送回2分，其中1分要算在田中將大的身上。
雖然贏得勝投，田中將大對自己的表現並不是很滿意，主要是第1局就失分，讓他完全沒有喜悅的感覺。
洋基隊打擊群很捧場，1局下Jacoby Ellsbury就轟2分彈（本季第7轟），3局下他再適時擊出安打，打回第3分。Ellsbury的大棒子幫了田中將大大忙，4局下Tyler Austin的二壘打，再打回2分。藍鳥隊R.A. Dickey先發4局被擊出7支安打包括1轟，失5分，吞敗投（9勝14敗）。
藍鳥隊目前戰績77勝60敗，仍是美國聯盟東區的第一名，洋基隊71勝65敗，排名第四，還有機會拚進季後賽。
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CLEVELAND, OH - AUGUST 17: Shortstop Francisco Lindor #12 of the Cleveland Indians celebrates after taging out Tyler Saladino #18 of the Chicago White Sox on an attempted stolen base to end the top ．．． 較多CLEVELAND, OH - AUGUST 17: Shortstop Francisco Lindor #12 of the Cleveland Indians celebrates after taging out Tyler Saladino #18 of the Chicago White Sox on an attempted stolen base to end the top for the third inning at Progressive Field on August 17, 2016 in Cleveland, Ohio. (Photo by Jason Miller/Getty Images) 較少
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2016年8月18日週四 台北標準時間上午11時05分
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