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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(中央社記者林興盟台北12日電)中央氣象局今天上午10時5分發布豪雨特報,基隆北海岸、新北市山區、宜蘭縣提防大豪雨。 氣象局指出,東北風增強,宜蘭地區、基隆北海岸及新北市山區有局部豪雨或大豪雨發生的機率;台北市山區有局部大雨或豪雨發生的機率,請注意強陣風,連日降雨,請慎防坍方、落石及土石流,低窪地區慎防淹水。 大豪雨範圍包括基隆北海岸、新北市山區、宜蘭縣。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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一名六十五歲女性,主訴右耳突發性聽力障礙、略微步態不穩而就醫。聽力檢查發現右耳感音性聽力損傷五十三分貝,左耳聽力正常;聽性腦幹檢查,結果呈兩耳間第五波潛值差一點五毫秒,大於正常值零點二毫秒,右耳各波也有不正常延長現象;而核磁共振檢查則呈現右側內聽道處有一個一點七公分大小的腫瘤,於是轉診至醫學中心進一步利用伽瑪刀治療。

台大醫院新竹分院耳鼻喉科主任葉大偉醫師表示,引發耳鳴的可能成因甚多,如歐氏管阻塞、鼻竇炎、失眠、焦慮、憂鬱、睡眠呼吸中止、胃食道逆流、女性更年期等均是常見原因。單邊耳鳴更屬危險耳鳴,一定要主動積極安排聽力檢查、聽性腦幹檢查,甚至核磁共振以早期診斷是否為聽神經瘤。

葉大偉醫師指出,聽神經瘤之診斷貴在早期發現,早期症狀為單側耳鳴、聽力障礙,其中約有一成的病例是以突然性聽力障礙來表現,相對地約有百分之三的突發性聽力障礙的病患,後來被診斷証實為聽神經瘤。如果腫瘤已大於二公分的話,多已侵犯到三叉神經,會出現臉麻、疼痛或刺激感的症狀。

臨床醫師對於單側耳鳴病患可以作角膜反射測驗來輔佐診斷,即以棉花棒由鞏膜輕輕劃向角膜,會出現眨眼反射,若不出現眨眼反射動作表示三叉神經功能已受損,是為侵犯到三叉神經的第二期,此時就算手術也不能保留住聽力。若再繼續長大就會因壓迫到小腦、腦幹而出現一些步態不穩、顫抖和方向變換水平眼掁、垂直眼掁和旋轉眼掁等中樞病變症狀,此時即為第三期。到了腦內壓開始增高時就會出現頭痛,特別是在下枕部和上頸部,而且常常伴隨著噁心、嘔吐等症狀即是第四期了。

現代生活步調忙碌緊張,民眾偶會有耳鳴、頭昏或臉麻等非特異性的一般症狀而忽略了潛在的危險性;葉大偉醫師呼籲,不要輕忽病徵,應及早就醫確診,以免耽誤治療黃金時期。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀mr. bank 急用錢行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,陽信銀行生活費貸款房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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英國「衛報」(The Guardian)8日報導,墨西哥一名男子被控性侵一名8歲女童後,僅被下令購買兩箱啤酒給被害人父親作為補償,此舉引發墨國人權運動人士的憤怒。

報導指出,被害人父母向聖地牙哥奎札拉帕(Santiago Quetzalapa)市政府申訴之後,曾任牧師的55歲加害者僅被給予上述懲罰。直到地方媒體將懲罰結果報導出來,引起瓦哈卡州(Oaxaca)一片憤怒之後,罪犯才遭到逮捕。根據一份給衛報的聲明,瓦哈卡州檢察總長辦公室表示,警方7日上午已以加重強姦罪名將男子逮捕。

聖地牙哥奎札拉帕是個偏僻的原住民社區,位於墨西哥市(Mexico City)東南方約450公里處,交通不便且手機不通。

這起案件凸顯出墨西哥調查性犯罪的不良紀錄,以及瓦哈卡州獨特的政府形式,當地有許多原住民社群是依據「傳統與風俗」(asusos y costumbres)的獨特體制進行統治。

最初報導這起案件的Ruta 135網站編輯主任柏拉修斯(Helder Palacios)說,聖地牙哥奎札拉帕有由當地處理虐待事件的歷史,且不受外界當局關注。

他說,「有些案件的加害人免受懲罰、案件沒獲得調查,且當地檢察官從未接獲刑事申訴。」

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%銀行貸款利率比較的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事mr. bank 醫護人員貸款

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中國時報【余祥╱屏東報導】

「若能拉更多學生一把,就是當老師最重要的價值」。目前在嘉義縣柴林國小擔任教師的詹益東,大學念資訊管理,從前認為「什麼都可以做,就是不要當老師」,直到某次暑假教小孩游泳,他看著孩子從怕水到學會游泳的成長變化,非常有成就感,從此決定投入教學,希望幫助需要的學生,昨獲頒教育部「教育實習學生楷模獎」。

教育部昨起兩天在屏東大學辦理師資培育主管聯席會議,表揚78組教育實習指導老師、輔導老師和學生。獲獎的詹益東,因為偶然教學游泳的經歷,讓從沒想過要當老師的他走上這條路,他特別希望幫助偏鄉孩子,因此從實習的柳林國小到目前任職的柴林國小,都是偏鄉學校。

詹益東在台北長大,到了偏鄉教書,他直言「好驚訝!」原以為從英文字母A寫到Z是很容易的事,沒想到偏鄉孩子無法分辨B、P,更別說是完整寫出26個字母,此外,孩子普遍程度較差、沒有自信,怕上台報告或是發言,學校的設備和資源都很少,讓偏鄉老師面臨著很大的挑戰。

不過,對教學有熱忱的詹益東並不以為苦,為彌補教學資源不足,他花更多的時間,上網蒐集資料、編撰適合學生程度的教材,耐心的一步步帶偏鄉孩子學習,他把孩子喜歡的「桌遊」融入在國英數的課程中,希望引起學習興趣,就曾有一個非常排斥數學的學生,拉著他的手謝謝他,「因為老師我才喜歡數學。」

彰化免留車借款

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(中央社記者黃國芳嘉義縣6日電)嘉義縣議會前行政組主任侯桂森夫婦,昨晚疑遭遠親侯姓男子持刀刺殺,夫死妻重傷;嫌疑人侯嫌今天上午被發現疑似畏罪自殺,疑服安眠藥後,再持刀剌腹部,被發現時已身亡。 警方表示,侯嫌行凶後,專案小組積極追查侯嫌可能出沒地點,也查訪其住家附近的空屋,上午聯絡其中一戶已上鎖的空屋開鎖,發現侯嫌赤裸上身仰躺在地上,旁邊有安眠藥包裝,腹部周邊都是血跡,且留有4處傷口。 警方追捕侯嫌時,發現其機車等代步工具都留在住家,研判逃不遠,便從其熟悉的地方先尋找,果然在住處後方空屋發現;侯嫌身上血跡已凝固,研判昨天晚上行凶後,就攀爬進空屋躲藏,後來,疑服藥、再持刀剌腹部4刀自殺。 警方指出,被害人侯桂森與嫌疑人侯男是遠親,嫌疑人需稱呼被害人「叔叔」,2人近來因一片竹林是否要清除起爭執,侯嫌認為竹林會影響通行,多次要求清除,2人因而結怨。 警方說,侯嫌昨天傍晚再一次前往被害人住家要求清理,當時在2樓的侯桂森妻子,先聽到爭吵聲,下樓察看,發現侯嫌持刀剌傷侯桂森,後來,侯桂森妻子也被剌成重傷送醫。 警方表示,在現場發現1把水果刀疑為凶器,長約20公分長,不過,透過被害人住處附近的監視器畫面,侯嫌前往時,初步檢視並無攜帶凶器,是否預謀犯案?需進一步調查釐清。 請珍惜生命。自殺防治專線(24小時):0800-788-995;生命線:1995。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是臺東 解決貸貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者王揚宇台北15日電)司法院今天公布人事異動案,大法官書記處長李玉卿,調派台北高等行政法院庭長;司法院刑事廳長蔡彩貞,調派士林地方法院院長;最高行政法院法官吳東都升任庭長。 司法院長許宗力,今天主持司法院「105年第9次人事審議委員會會議」,會中作出人事異動案決議。 繼任人選方面,司法院秘書長呂太郎表示,司法院刑事廳長由最高法院法官蘇素娥接任,大法官書記處長由北高行庭長王碧芳接任;另外,司法行政廳長林瑞斌,將回任高等法院庭長,遺缺由高院庭長王梅英接任。1051115

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中國時報【報導尤嬿妮 攝影粘耿豪】

伊林娛樂女模成語蕎將於下月10日展開30歲壯遊之旅,她人生首次參加健行活動,便是參加由戶外休閒領導品牌「山頂鳥」,所舉辦的「心?中橫?覺旅」2天1夜健行,除挑戰高山、長時間健行,她將登上人生第一座百岳。

成語蕎難掩興奮心情,笑說:「其實我爸是登山常客,幾乎全台灣的山都爬過,跟爸爸說到這件事時他嚇到,但也替我感到開心。」為了備戰21公里路程,她21日抽空到「山頂鳥」挑裝備,透過專業協助,享受壯麗山景。

休閒服鑲水鑽

要選擇適合的服裝、配備,成語蕎特別重視衣服材質,因她皮膚易過敏,「穿起來一定要舒服、柔軟,不能選太硬的布料,不然一整天穿下來身體會感覺很累。」她認為山頂鳥的服裝不僅機能性強,設計也符合潮流:「有些衣服上還鑲水鑽,穿起來有少女心耶!很時尚。」年輕人、老人家都適合。

保暖衣不顯胖

她最後挑了黑、桃兩色相間的長褲,搭配白色上衣,外加深色系防水羽絨短大衣,由於怕冷,脖子也要保暖,她選的內刷毛白色高領上衣,穿上後體溫立刻有感上升:「而且它們家的衣服很輕,不需要穿5、6件衣服,mr. bank 沒工作可以貸款把自己包得像米其林寶寶似的,非常輕盈。」她也特別稱讚黑桃色長褲,笑說:「2種顏色相間,看起來更瘦,有修飾身材的效果。」保暖之餘也不忘愛美。



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